Escritura por chamada de vídeo, sem sair de casa
A escritura é o documento oficial, feito pelo cartório, da venda ou da doação de uma casa, um lote, um terreno ou uma fazenda. Pelo e-Notariado, o aplicativo oficial dos cartórios de notas do Brasil, você assina pelo celular, numa chamada de vídeo (videoconferência), sem vir ao cartório — quando o seu caso se encaixa nas regras abaixo. A escritura assinada assim vale o mesmo que a assinada no papel.
Abre uma página curta: você escolhe o ato, põe seu nome e telefone, e a mensagem vai pronta para o WhatsApp das escrituras.
Como funciona
Passo 1: Fale com a gente
Chame no WhatsApp das escrituras, (33) 9 8418-9930, e mande fotos dos seus documentos.
Passo 2: Nós conferimos
Nós conferimos os documentos e dizemos quanto vai custar. Depois mandamos o texto da escritura para você ler com calma.
Passo 3: Sua assinatura digital, gratuita
Você baixa no celular o aplicativo e-Notariado — nós explicamos como. Depois, numa chamada de vídeo, o cartório faz a sua assinatura digital (o nome técnico é certificado digital). Ela é gratuita.
Passo 4: Assinatura pela chamada de vídeo
No dia marcado, você entra na chamada de vídeo com o tabelião ou com um funcionário autorizado do cartório. Nós lemos a escritura com você, você tira as dúvidas e assina pelo celular.
Passo 5: Escritura pronta
Você recebe a escritura pronta em arquivo, no celular ou no e-mail. Ela vale o mesmo que a de papel. Guarde o arquivo do jeito que chegou.
Para sua segurança
- O cartório só fala com você por estes números: (33) 9 8418-9930 (escrituras) e (33) 3764-1402 (balcão).
- A assinatura é feita só dentro do aplicativo oficial e-Notariado.
- Ninguém do cartório pede senha de banco ou senha do seu celular.
- No PIX, confira a chave: é o CNPJ do cartório, 21.253.323/0001-67.
- Na dúvida, ligue para o balcão antes de pagar ou de mandar documentos.
O meu caso dá para fazer por vídeo?
A lei diz quais casos cada cartório pode fazer por chamada de vídeo. Responda a duas ou três perguntas e veja o seu.
O que você quer fazer?
Esta é uma orientação inicial. Quando a regra depende de onde a pessoa mora, ela precisa comprovar o endereço. O cartório confirma ao analisar os documentos.
As regras, para quem prefere ler
Ver todas as regras
- Compra e venda, doação ou troca de imóvel
- Dá, se o imóvel fica em Minas Novas, more onde morar quem compra ou ganha.
- Dá, se quem compra ou ganha mora em Minas Novas.
- Dá, se o imóvel fica em Minas Gerais e quem compra ou ganha também mora em Minas Gerais. Exemplo: lote em Capelinha e comprador em Belo Horizonte.
- Nos outros casos, por chamada de vídeo aqui não dá. Exemplo: lote em Turmalina e comprador em São Paulo.
- Não importa onde mora quem vende ou doa.
- Procuração
- Papel que dá a outra pessoa o direito de resolver as coisas no seu nome.
- Dá, se quem passa a procuração mora em Minas Novas.
- Dá, se a procuração é para um imóvel que fica em Minas Novas.
- Ata notarial
- Documento que serve de prova: o cartório confere e descreve uma conversa de WhatsApp, um site ou um fato.
- Dá, se o fato aconteceu em Minas Novas.
- Para conversa, site ou rede social: dá, se quem pede a ata mora em Minas Novas.
- Inventário, divórcio, união estável, testamento, usucapião e outros
- Depende do caso. Fale com a gente que conferimos.
- Na usucapião, o imóvel precisa ficar em Minas Novas, mesmo no balcão.
No balcão, pessoalmente: Essas regras valem para a chamada de vídeo. Se todas as pessoas que vão assinar vierem pessoalmente ao cartório, em Minas Novas, a escritura ou a procuração pode ser feita aqui, more onde morar e esteja o imóvel onde estiver. Se uma delas assinar por vídeo, valem as regras da chamada de vídeo.
Para quem quiser conferir a lei: Provimento nº 149/2023 do Conselho Nacional de Justiça, artigos 302 e 303.
O que você precisa ter
- Um celular com câmera e internet.
- Documento com foto: carteira de identidade (RG) ou carteira de motorista (CNH).
- Número do CPF.
- Um e-mail seu, que você consiga abrir no celular. Não tem? Um filho ou neto pode ajudar a criar.
- Comprovante de endereço, quando a regra depende de onde você mora.
- Os documentos do seu caso: veja a lista em Serviços.
Perguntas frequentes
A escritura feita por chamada de vídeo vale o mesmo?
Sim. Ela tem o mesmo valor da escritura assinada no papel, aqui no balcão. Ela segue as regras do Conselho Nacional de Justiça, o órgão da Justiça que cuida das regras dos cartórios do Brasil.
Preciso viajar até Minas Novas?
Se o seu caso pode ser feito por chamada de vídeo aqui (veja as regras nesta página), não: você assina de onde estiver. Só precisa de internet e de um lugar calmo e com boa luz. Se não puder, você pode vir ao balcão.
Quem vende ou doa precisa morar em Minas Novas?
Não. A regra olha onde fica o imóvel e onde mora quem compra ou ganha.
Posso fazer com meu filho que mora longe, cada um da sua casa?
Sim, se o caso der para fazer por chamada de vídeo. Cada pessoa assina de onde está. Também dá para um assinar aqui no balcão e o outro por vídeo; nesse caso valem as mesmas regras da chamada de vídeo.
Quanto custa?
O valor do cartório (os emolumentos) é fixado por lei e é o mesmo em todo o Estado de Minas Gerais. Peça o orçamento pelo WhatsApp. Dá para pagar por PIX ou cartão, inclusive parcelado. A assinatura digital feita pelo cartório é gratuita. Os impostos (da prefeitura na venda, do Estado na doação) e o registro do imóvel são pagos à parte. No orçamento informamos todos os valores.
Quanto tempo demora?
Depende dos documentos e do caso. Ao conferir, nós dizemos o que falta.
E se eu não souber mexer no celular?
Um filho, neto ou pessoa de confiança pode ajudar a instalar o aplicativo e a entrar na chamada. Mas quem assina é a própria pessoa: ela precisa aparecer no vídeo e responder ao cartório, e quem ajuda não pode responder por ela. Se preferir, também pode vir ao balcão.
É seguro? Como sei que não é golpe?
O cartório só fala com você pelo WhatsApp (33) 9 8418-9930 (escrituras) e pelo telefone (33) 3764-1402 (balcão). A assinatura é feita só dentro do aplicativo oficial e-Notariado. Ninguém do cartório pede senha de banco ou do celular. No PIX, a chave é o CNPJ do cartório, 21.253.323/0001-67. Na dúvida, ligue para o balcão antes de pagar ou de mandar documentos.
Preciso de advogado?
Para compra e venda, doação e procuração, não. Em alguns atos, como inventário e divórcio, a lei exige advogado.
Ficou com dúvida? Fale com a gente.
Escrituras: WhatsApp (33) 9 8418-9930, segunda a sexta, das 8h às 17h.
Quer confirmar se uma mensagem é mesmo do cartório? Ligue para o balcão: (33) 3764-1402.
Abre uma página curta: você escolhe o ato, põe seu nome e telefone, e a mensagem vai pronta para o WhatsApp das escrituras.